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【社会】 マンション高騰、一般サラリーマンは「もう手が出ない」…申込殺到の某マンション購入者は、平均年収3000万円以上★3
1 :☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ @☆ばぐ太☆φ ★:2007/10/23(火) 09:06:23 ID:???0
★都心部も郊外もマンション高騰 一般サラリーマン「もう手が出ない」

・新築マンションが都心部ばかりでなく、郊外でも値上がりしてきた。ここにきて、売れ行きを
 示す「契約率」が低下してきたにもかかわらず、値下げできない事情があるようだ。買えるのは
 富裕層ばかり。一般のサラリーマンたちには、マンションが買いにくい時代になったのは確かだ。

 「郊外のマンションは、もう供給過剰で厳しい。来年度以降のマンション販売は、都心部で
 考えています」
 マンションの分譲事業などを行っているシーズクリエイトの広報担当者は10月19日、取材に
 こう漏らした。同社のホームページを見ると、埼玉、神奈川、千葉といった東京近郊の
 マンションばかりの情報が並ぶ。それだけに、今回の決定は、販売方針の大きな転換と
 言える。

 背景には、マンションの消費動向の急激な変化がある。不動産経済研究所が10月16日に
 発表した07年度上期(4-9月)マンション市場動向調査によると、マンションの売れ行きを
 示す契約率は、首都圏が71.1%と前年同期に比べて8.2ポイントも低下した。最も契約率が
 低かったのは、埼玉県の60.1%。神奈川県も16.1ポイント下がって67.9%に落ち込んだ。
 販売好不調の目安は70%と言われるため、郊外のマンションは苦戦している。

 その理由として、不動産経済研究所では、マンションの価格が郊外でも上昇していることを
 挙げる。例えば、埼玉県では、07年度上期におけるマンション1戸当たりの平均価格は
 3752万円で、前年同期に比べて9.5%も上昇した。これに対し、サラリーマンらの賃金水準は
 伸び悩んでいるため、「買い渋り」が生まれているのだ。

 前出のシーズクリエイトでは、埼玉県鳩ヶ谷市で07年3月、分譲マンション「シーズガーデン
 グリーンパティオ」を完成し、170戸を完売した。太陽光発電システムや屋上緑化などの
 アイデアが評価されたからだったという。しかし、今後、コストに見合う需要があるかどうかを
 考えると、郊外でのこれ以上の事業拡大は難しいと判断した。(>>2-10につづく)
 http://www.j-cast.com/2007/10/22012416.html




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19:53 >> 未分類;Trackback(-); comment(-)
【福島】 「将来的に、福島駅前が『鬼ごっこの聖地』になれば面白い」 福島駅前の道路で鬼ごっこ大会開催
1 :かしわ餅φ ★:2007/10/23(火) 11:12:57 ID:???0
★鬼ごっこで町おこしつかまえろ 2007年10月23日 -27日、福島駅前の道路で大会-

・鬼ごっこで町おこしを――。福島大学の鬼ごっこサークル「鬼プロジェクト」が27日正午、福島市の
 中心市街地の道路を封鎖して鬼ごっこ大会を開く。市の社会実験の一環で、街なかの活性化が
 ねらい。同プロジェクト代表の本間貴裕さん(21)は「童心に帰り、本気の鬼ごっこを楽しんでほしい」と
 話している。

 鬼ごっこの舞台はJR福島駅東口の駅前通り。高校生以上が対象で、3人1組が1チームとなり、
 計15チームが鬼から逃げる。3回に分けて予選を行い、最後まで残った人が属する3チームが
 決勝へ進出。その後、チャンピオンの座を巡り、最後の1人になるまで戦いを繰り広げる。
 鬼役は6人で足の速い福島大の運動部員らを充てる予定だ。

 優勝チームを当てた人に賞品を用意するほか、地元のお笑い芸人が実況を行うなど観客も
 楽しめるような鬼ごっこを目指す。子ども向けにお菓子をつけた鬼を追いかけるコーナーも設けると
 いう。

 鬼プロジェクトは「純粋に追いかけ合うだけのバカバカしい楽しさを広めたい」と、7月に発足。
 メンバー14人は本番に備え、これまでに8回、他大生や社会人を交えて大学構内で練習を重ねた。
 けが人が出ることもあったが、長袖・長ズボンやサポーターの着用などで安全対策を強化してきた。
 「鬼ごっこじゃ売り上げは上がらない」「そんなヒマがあったら、本気で町おこしを考えろ」

 http://mytown.asahi.com/fukushima/news.php?k_id=07000000710230002



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16:33 >> 未分類;Trackback(-); comment(-)
【サッカー】ロマーリオが暫定監督に [10/23]
1 :鯔のけつ(071111)φ ★:2007/10/23(火) 12:42:35 ID:???
 元ブラジル代表でバスコ・ダ・ガマ(ブラジル)に所属する41歳のFWロマリオが24日の
試合でチームの暫定監督を務めることになった。22日、クラブの会長が地元メディアに語った。

 バスコ・ダ・ガマは21日のリーグ戦に0-1で敗れ、ここ6試合で5敗目を喫した。成績不振で
ロス監督が解任されたため、新監督が決まるまでの一時的な措置。ロマリオはけがのため
数カ月プレーしていないが、24日の試合には選手として出場する可能性もある。
http://www.nikkansports.com/soccer/world/f-sc-tp3-20071023-273518.html



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13:03 >> 未分類;Trackback(-); comment(-)
【韓国】 韓国、IMFと世銀に「事前準備作業をしなければならない」と北朝鮮の加盟準備を要請 [10/23]
1 :死にかけ自営業φ ★:2007/10/23(火) 15:00:55 ID:???
【ソウル=山口真典】
聯合ニュースによると韓国の権五奎(クォン・オギュ)副首相兼財政経済相は22日、
ワシントンで開いた国際通貨基金(IMF)と世界銀行の総会で演説し
「北朝鮮が両機関に加盟するための準備作業に着手すべきだ」と述べ、各加盟国の支持を求めた。

今月初めの南北首脳会談では多くの経済協力事業について合意したが、
実現には国際金融機関の対北朝鮮融資が必要となる。
権副首相は南北首脳会談の結果を説明したうえで
「北朝鮮が国際社会に編入される可能性がかなり高まった」と指摘。
「IMFと世銀は北朝鮮の加盟以前であっても事前準備作業をしなければならない」と早期に取り組むよう訴えた。
(12:01) 日経新聞
http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20071023AT2M2301323102007.html
関連
【韓国】アジア開銀等を狙う? 北朝鮮の国際金融機関への加盟の協力要請へ [10/21]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1192942500/




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09:20 >> 未分類;Trackback(-); comment(-)
【インドネシア】インドネシア、韓国に貿易制裁の可能性も★2[10/23]
1 :お助け女神事務所からき☆すた@薔薇おばはんφ ★:2007/10/23(火) 17:19:09 ID:???
 韓国は世界貿易機関(WTO)の決定を受け入れなかったため、インドネシアから貿易制裁を受ける
可能性が高まった。ロイター通信が23日報じた。

 ロイター通信によると、「WTO紛争解決機関(DSB)は、2005年にインドネシアの紙製品に対して韓国
が実施した反ダンピング関税措置が、国際貿易法に照らし合わせてみた場合、適当でないことが判明
したが、韓国はこれを改める努力を怠った、と結論付けた」という。

 これによりDSBは、インドネシアがこれまで反ダンピング関税政策を通じて被った被害を補償するた
め、韓国に対する貿易制裁を認めた。

 インドネシアの韓国に対する報復措置の要求は、DSBの次の会議が予定されている今年11月19日
にも具体化することが予想されている。

 もしインドネシアが制裁措置に出た場合、WTOの発足以降、開発途上国がその他の発展途上国に
報復措置を下す最初のケースとなる。

 インドネシアはWTOに提出した報告書で「貿易協定に従うことはあくまでも韓国側の責任だ。
速やかに反ダンピング政策を撤回するよう要求する」と主張した。

 また「韓国は4年間にわたって、インドネシアが韓国市場に進出するのを不当に阻んできたため、報復
措置を要求しないわけにはいかない」とした。

 これに対し、韓国は「DSBの決定は受け入れがたい。インドネシアの要求は、最近の関税変更措置や、
輸出業者との交渉過程を検討した場合、論争の余地が多い」と主張している。

韓国は、WTOが要求した説明資料の提出や釈明といった機会を通じ、問題を解決していく方針と語った。

インドネシアが韓国に輸出している紙は、毎年1億ドル(約114億円)に上っているという。

http://www.chosunonline.com/article/20071023000012

前スレ:
【インドネシア】インドネシア、韓国に貿易制裁の可能性も[10/23]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1193100074/



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06:13 >> 未分類;Trackback(-); comment(-)
ブロッコリーの新芽に紫外線から肌を守る効果=米研究 [10/23]
1 :CASIOPEA(第拾三期卒業生)φ ★:2007/10/23(火) 18:55:17 ID:???0
 米ジョンズ・ホプキンス大のポール・タラライ博士らの研究チームは22日、ブロッコリーの
新芽には、紫外線による肌へのダメージを防ぐ作用があることを明らかにした。

 発芽したばかりのブロッコリーから抽出した物質は、それを使用しなかった場合に比べ、
皮膚の発赤や損傷を30%以上軽減するとしている。マウスを使った実験では、この抽出物
が紫外線による皮膚細胞の損傷を防ぐ役割を持つことが分かったという。

 研究論文が全米科学アカデミー紀要に掲載されたタラライ博士は、ブロッコリーの新芽
抽出物には日焼け止め効果ではなく、紫外線の影響を受ける皮膚細胞を強化する作用が
あると指摘。

 紫外線を物理的に遮る日焼け防止剤とは違い、ブロッコリー抽出物には、紫外線による
損傷から皮膚を保護する酵素の生産量を増やす効果があるとしている。

http://jp.reuters.com/article/oddlyEnoughNews/idJPJAPAN-28483520071023



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